2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
117.7万円/㎡
前年比-4.9%
大阪市浪速区
154.8万円/㎡
前年比-11.7%
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THECROSSCITYTOWER
大阪府大阪市浪速区敷津東二丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 大国町駅 徒歩2分
2023年築 / 30階建 / 190戸 / RC造
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価格偏差値
50.3
割安
推定相場価格より0%割安
相場
13,806万円
178.9万円/㎡
13,151
13,588
14,025
14,462
AI査定結果
推定相場価格
13,806万円
178.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,588万円〜14,025万円
176.1万円/㎡〜181.7万円/㎡
推定賃料
37.0万円
0.48万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年11月30日
THECROSSCITYTOWER
13,800万円（178.8万円/㎡）/ 27階 / 77.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（178.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 13,800万円 | 178.8万円 | 27階 | 77.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/11 | 9,180万円 | 130.8万円 | 6階 | 70.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/01 | 7,980万円 | 137.5万円 | 9階 | 58.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/05 | 13,500万円 | 174.9万円 | 23階 | 77.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/15 | 12,900万円 | 183.0万円 | 29階 | 70.48㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/10 | 9,860万円 | 169.9万円 | 22階 | 58.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/04 | 11,500万円 | 163.2万円 | 24階 | 70.48㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2025/04/16 | 12,490万円 | 173.3万円 | 24階 | 72.06㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/04/04 | 11,980万円 | 170.0万円 | 24階 | 70.48㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/04/04 | 9,150万円 | 135.1万円 | 6階 | 67.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 13,800万円 | 178.8万円 | 23階 | 77.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 9,480万円 | 144.5万円 | 22階 | 65.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/21 | 12,210万円 | 173.2万円 | 24階 | 70.48㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/11/30 | 11,990万円 | 170.1万円 | 29階 | 70.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/23 | 9,130万円 | 141.8万円 | 22階 | 64.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/18 | 12,890万円 | 182.9万円 | 29階 | 70.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 8,780万円 | 133.8万円 | 26階 | 65.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/26 | 8,980万円 | 136.9万円 | 26階 | 65.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/30 | 8,980万円 | 136.9万円 | 26階 | 65.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/11 | 12,800万円 | 165.9万円 | 24階 | 77.17㎡ | 2SLDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | THECROSSCITYTOWER 大阪市浪速区敷津東二丁目 | 大国町駅2分 | 13,800万円 | 178.8万円 | 77.17㎡ | 3LDK | 27階 / 30階建 | 南 | 2023年 | 190戸 | RC |
| 2024/04/25 | THECROSSSITYTOWER 大阪市浪速区敷津東二丁目 | 大国町駅2分 | 8,980万円 | 136.9万円 | 65.6㎡ | 3LDK | 26階 / 30階建 | 東 | 2023年 | 190戸 | RC |
| 2024/11/24 | ザ・クロスシティタワー 大阪市浪速区敷津東二丁目 | 大国町駅2分 | 8,100万円 | 139.5万円 | 58.05㎡ | 2LDK | 20階 / 30階建 | 西 | 2023年 | 190戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%下落、大阪市浪速区では11.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（178.8万円）は大阪市浪速区の平均と比較して15.5%割高です。
マンション概要
| マンション名 | THECROSSCITYTOWER |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区敷津東二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線大国町駅徒歩2分 |
| 築年月 | 2023年 |
| 階数 | 30階建 |
| 総戸数 | 190戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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