THECROSSCITYTOWER

  • 大阪府大阪市浪速区敷津東二丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / 大国町駅 徒歩2分

  • 2023年築 / 30階建 / 190戸 / RC造

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価格偏差値

61.1
非常に割安

推定相場価格より15.6%割安

販価
8,650万円
123.0万円/㎡
相場
10,250万円
145.7万円/㎡
5,918
8,806
11,694
14,581
AI査定結果
推定相場価格
10,250万円
145.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,806万円〜11,694万円
125.2万円/㎡〜166.3万円/㎡
推定賃料
26.8万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年3月15日
THECROSSCITYTOWER
8,650万円（123.0万円/㎡）/ 10階 / 70.33㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は162.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/168,650万円149.0万円10階 58.05㎡ 2LDK東
2026/03/168,650万円123.0万円10階 70.33㎡ 3LDK東
2026/03/0713,300万円188.7万円27階 70.48㎡ 3LDK北西
2026/02/1012,300万円174.9万円15階 70.33㎡ 3LDK西
2026/02/1012,500万円177.7万円16階 70.33㎡ 3LDK西
2026/02/0413,500万円191.5万円27階 70.48㎡ 3LDK北西
2026/01/1913,700万円194.8万円19階 70.33㎡ 2LDK西
2026/01/108,980万円127.9万円6階 70.19㎡ 3LDK東
2026/01/0813,680万円194.1万円27階 70.48㎡ 3LDK北西
2025/11/1913,800万円178.8万円27階 77.17㎡ 3LDK南
2025/11/119,180万円130.8万円6階 70.19㎡ 3LDK東
2025/10/017,980万円137.5万円9階 58.05㎡ 2LDK西
2025/07/0513,500万円174.9万円23階 77.17㎡ 3LDK南
2025/06/1512,900万円183.0万円29階 70.48㎡ 2LDK北西
2025/05/109,860万円169.9万円22階 58.05㎡ 2LDK西
2025/05/0411,500万円163.2万円24階 70.48㎡ 2LDK+S北西
2025/04/1612,490万円173.3万円24階 72.06㎡ 3LDK+南
2025/04/0411,980万円170.0万円24階 70.48㎡ 2LDK北
2025/04/049,150万円135.1万円6階 67.75㎡ 3LDK南
2025/02/0513,800万円178.8万円23階 77.17㎡ 3LDK南
2025/01/189,480万円144.5万円22階 65.6㎡ 2LDK東
2024/12/2112,210万円173.2万円24階 70.48㎡ 2LDK北
2024/11/3011,990万円170.1万円29階 70.48㎡ 2LDK西
2024/11/239,130万円141.8万円22階 64.37㎡ 3LDK東
2024/11/1812,890万円182.9万円29階 70.48㎡ 2LDK西
2024/08/068,780万円133.8万円26階 65.6㎡ 2LDK東
2024/05/268,980万円136.9万円26階 65.6㎡ 2LDK東
2024/04/308,980万円136.9万円26階 65.6㎡ 3LDK東
2024/04/1112,800万円165.9万円24階 77.17㎡ 2SLDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は149.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/16
THECROSSCITYTOWER
大阪市浪速区敷津東二丁目
大国町駅2分 8,650万円123.0万円70.33㎡3LDK10階 / 30階建 東2023年190戸RC
2026/03/15ザ・クロスシティタワー
大阪市浪速区敷津東二丁目
大国町駅2分 8,650万円149.0万円58.05㎡2LDK10階 / 30階建 西2023年190戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、大阪市浪速区では3.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.0万円）は大阪市浪速区の平均と比較して31.7%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
132.0万円/㎡
前年比+3.9%
大阪市浪速区
180.0万円/㎡
前年比+3.7%
大阪府
大阪市浪速区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名THECROSSCITYTOWER
所在地大阪府大阪市浪速区敷津東二丁目
交通OsakaMetro御堂筋線大国町駅徒歩2分
築年月2023年
階数30階建
総戸数190戸
建物構造RC
土地権利所有権

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